固定金利タイプが若年層中心に人気！
≪フラット35≫ ≪フラット20≫を徹底解説
▼▼▼ 人気のフラット３５金利速報データ ▼▼▼
１、楽天モーゲージのフラット３５ 金利 2.77％〜
※最終情報更新日 2008年5月27日
近年、変動が激しい住宅ローンの金利。
そんな中、注目を集めている住宅ローンがあります。 それが、フラット35
フラット35とは、住宅金融公庫と民間金融機関が提携している長期固定金利の型の住宅ローンのことを指します。
以下に、フラット３５のポイントをまとめてみました。
・ポイント１⇒ 最長35年間固定金利が適用される
長期固定金利の名の通り、借入時の金利が、完済まで続くため、ローンの金利が変動する心配はありません。したがって、完済までの計画が立てやすく、特に長期で住宅ローンを組む若年層にひときわ高い人気を誇っています。
・ポイント２⇒ 低金利
フラット35は、現状では、2％台の低金利で借入可能となっています通常の変動金利タイプと比較しても非常に低水準の住宅ローンタイプといえます。
・ポイント３⇒ 高額のローンが可能
フラット35は通常、最高で8,000万円までの借入が可能となっています。一戸あたりの平均価格が5,000万円〜6,000万円という現状の相場状況を踏まえると最高額の8,000万円は十分すぎる金額といえます。
・ポイント４⇒ 銀行の住宅ローンと異なり保証料、繰上返済手数料が不要
通常、住宅ローンを銀行で借り入れ時、融資額の0.2%前後の保証料を支払う必要があります。こちらの支払い方法としては、借入時、もしくは毎月返済分に上乗せするかのどちらかですが、フラット35では、このような費用や繰上返済手数料などのコストは通常発生しません。
・ポイント５⇒ その他
保証人が不要の点や場合によっては「来店不要」のもの、火災保険を割安で提供しているもの、家電量販店と提携しているためポイントが付くものなど、各企業の商品によって様々な特徴があります。
▼▼▼ 人気のフラット３５ ▼▼▼
その１、 楽天モーゲージのフラット３５ 金利詳細
その２、 GEマネーのフラット３５ 金利詳細
その３、 ＳＢＩモゲージのフラット３５ 金利詳細
の3社が現在では主流になってますです。
他には、近年では20年固定費金利ローンタイプの人気が高まっている。これは、主にマンション購入ローンなどの一戸建てに比べると少額のローンを望むようなユーザー向けと言っていいでしょう。
新築マンション購入専門の商品が⇒ オリックスクレジットフラット３５
